قیمت و خرید زمین در قبرس شمالی

خرید زمین در قبرس شمالی

خرید زمین در قبرس شمالی روشی برای سرمایه گذاری و فرصتی برای زندگی ایده آل است و یکی از گزینه های خرید ملک در قبرس شمالی می باشد که با شرایط و مراحلی همراه است و در صورت تمایل به سرمایه گذاری، لازم است که از مزایا و معایب آن قبل از هر گونه اقدام آشنا شوید.

قیمت زمین در قبرس شمالی

قیمت زمین در قبرس شمالی با توجه به موقعیت مکانی و شرایط زمین ارزش گذاری می شود. در شهر های مهم مثل گیرنه و فاماگوستا قیمت هر متر زمین معادل 200 پوند یا 14 میلیون تومان است و برای زمین های خارج از شهر یا روستاها، هزینه خرید زمین در قبرس شمالی به 40 پوند برای هر متر مربع کاهش می یابد. جدول زیر اطلاعات بیشتری درباره متراژ و قیمت زمین به شما ارائه می دهد.

قیمت زمین کشاورزی در قبرس شمالی

قیمت زمین کشاورزی در قبرس شمالی با توجه به نوع کاربری، موقعیت و میزان حاصلخیزی آن مشخص می شود و به طور تقریبی معادل 50 هزار پوند برای هر هکتار قیمت گذاری شده است. این مبلغ به پول ایران معادل 3/5 میلیارد تومان است و از آنجایی که زمین های کشاورزی یکی از ارکان مهم چرخه اقتصادی در قبرس شمالی است، خرید آن از اهمیت زیادی برخوردار است.

خرید زمین کشاورزی در قبرس شمالی

 خرید زمین کشاورزی در قبرس شمالی می تواند با هدف پرورش میوه، مرکبات، زیتون، سبزیجات و یا دامپروری صورت بگیرد و ذکر این نکته حیاتی است که افراد خارجی مجاز به خرید زمین کشاورزی در قبرس شمالی نمی باشند و تنها مجاز به اجاره زمین با هدف کشاورزی یا دامپروری هستند.

 خرید زمین در قبرس شمالی با کاربری کشاورزی بسیار مقرون به صرفه است و درآمد بالایی نیز دارد اما لازم است که قبلا از هرگونه اقدامی با مشاور خرید املاک در قبرس شمالی مشورت بگیرید.

شرایط خرید زمین در قبرس شمالی

شرایط خرید زمین در قبرس شمالی مانند خرید ملک یا خرید ویلا در قبرس شمالی معین است و لازم است که قبل از هر گونه اقدام برای سرمایه گذاری از آن اطلاع داشته باشید.

• هر فرد خارجی تنها مجاز به خرید یک قطعه زمین در قبرس شمالی می باشد.
• هر سند ملکی تنها برای حداکثر 1000 متر مربع معادل 1 دونوم ترکی به صورت قانونی صادر می شود.
• حداقل متراژ برای خرید زمین در قبرس شمالی 500 متر مربع است.
• جهت اخذ اقامت و مهاجرت به قبرس شمالی از طریق خرید زمین لازم است که اجاره نامه خانه در دست داشته باشید.
• زمین خریداری شده نباید وام یا بدهی داشته باشد.
• پس از 21 روز از قرارداد فروش زمین در قبرس شمالی باید سند مالکیت در اداره اسناد و املاک به طور قانونی ثبت شود.

در صورت وجود هر گونه شک و شبهه لازم است که با وکیل امور مهاجرتی خود مشاوره داشته باشید و اطلاعات بیشتری در این زمینه کسب کنید!

مراحل خرید زمین در قبرس شمالی

مراحل خرید زمین در قبرس شمالی به دلیل اهمیت آن در اخذ ویزای قبرس شمالی مهم است و لازم است که به طور کامل مراحل زیر انجام شود:

1. انتخاب زمین بر اساس موقعیت، شهر و کاربری مورد نظر
2. استعلام شرایط زمین برای اثبات عدم رهن، بدهی یا توقیف
3. پرداخت وجه و امضای قرارداد خرید زمین
4. مراجعه به اداره اسناد و املاک و واریز مبلغ نهایی
5. افتتاح حساب بانکی به نام خریدار در بانک قبرس شمالی
6. اقدام برای اخذا ویزا و مهاجرت

در اینجا ذکر این مطلب مهم است که برای دریافت ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی روش های مختلفی وجود دارد و خرید ملک یا زمین یکی از این موارد می باشد که لازم است اطلاعات خود را در این زمینه بالا ببرید.

مزایا و معایب خرید زمین در قبرس شمالی

خرید زمین در قبرس شمالی اگرچه راهی مطمئن برای سرمایه گذاری و دریافت اقامت است اما مانند سایر روش های مهاجرت به قبرس شمالی دارای مزایا و معایبی نیز می باشد. توصیه می شود قبل از خرید هر گونه ملکی اطلاعات خود را افزایش دهید و یا از وکیل مهاجرتی خود اطلاعات بیشتری کسب کنید.

ویژگی و مزایا خرید زمین در قبرس شمالی

• امکان خرید با پوند انگلستان و حفظ ارزش پول
• رشد قیمت 10% قیمت زمین در قبرس شمالی
• انتخاب نوع کاربری برای ساخت با نقشه دلخواه یا اقدام به کشاورزی و دامپروری
• پایین بودن مالیات خرید زمین نسبت به خرید خانه و آپارتمان

معایب خرید زمین در قبرس شمالی

معایب خرید زمین در قبرس شمالی یکی از مهم ترین مواردی است که سرمایه گذاران را ترغیب به خرید خانه در قبرس شمالی می کند از جمله:

• محدودیت در ساخت و درصد تراکم
• پیچیدگی اداری در کاربری و بهره برداری
• قیمت های غیرمنصفانه و نامتعارف
• پرداخت نقدی و عدم استفاده از وام مسکن

پیشنهاد می شود قبل از اقدام به خرید زمین با مشاوران ما ارتباط بگیرید تا اطلاعات جامع تری درباره نکات خرید زمین بدانید! موسسه مهاجرتی قبرس ویزا راهنمای شما در امور مهاجرت می تواند در این رابطه اطلاعات بیشتری به شما ارائه دهد.