انواع مشکلات حقوقی در قبرس شمالی

مشکلات حقوقی در قبرس شمالی مربوط به مالکیت ملک

مشکلات حقوقی در قبرس شمالی مربوط به مالکیت ملک یکی از بزرگترین مسائلی است که اشخاص ممکن است با آن مواجه شوند. در این کشور وجود تاخیر در صدور اسناد مربوط به زمین یا مسکن طبیعی بوده و جای نگرانی ندارد. بسیاری از اسناد ثبتی در این منطقه به دلیل عدم توجه خریدار به مسائل حقوقی، به درستی ثبت نشده و باعث بروز بحران می شوند. گاهی از اوقات برخی از اسناد ملکی به دلیل مسائل قانونی غیر قابل انتقال هستند و فرد خریدار با وجود پرداخت پول، امکان دریافت سند نخواهد داشت. سرمایه ملکی باید دارای سند معتبر ( FreeHold Title Deed ) باشد.

مشکلات حقوقی در قبرس شمالی برای اخذ ملک خارجی ها

مشکلات حقوقی در قبرس شمالی برای اخذ ملک خارجی ها، به دلیل تغییر قوانین در سالهای اخیر بوده و همچنین عدم آگاهی آنها از مقررات مالیاتی این کشور به این معضلات اضافه کرده است. علاوه بر اینکه لازم است درمورد مسائل حقوقی این منطقه تحقیق کنید، انتخاب شهر مناسب جهت سرمایه گذاری، بر کم شدن این مسائل و چالش ها بی تاثیر نیست.

مشکلات حقوقی در قبرس شمالی برای فروشنده و خریدار ملک

مشکلات حقوقی در قبرس شمالی برای فروشنده و خریدار ملک،در صورت عدم آگاهی شما به عنوان یک خریدار از انواع سند مالکیت در قبرس شمالی بوده و همین قضیه می تواند چالش های زیادی برای شما به ارمغان بیاورد. اطلاع از محدودیت های موجود در این منطقه به جهت خریداری ملک توسط افراد غیر ترک، کمک بزرگی در جهت جلوگیری از کلاهبرداری و قانون شکنی خواهد بود.

نکات مهم جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی ملک در قبرس شمالی

برای جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی ملک در قبرس شمالی، نیازمند همکاری با وکلای خبره هستید. بررسی سند رسمی و همچنین همکاری با مشاورین املاک معتبر در این کشور، کمک بزرگی به روند کار شما می کند. قبل از خرید سعی کنید از ویژگی مناطق مختلف این کشور مطلع شوید. رعایت این نکات به داشتن خریدی امن و در عین حال لذت بخش کمک خواهد کرد.

مشکلات حقوقی در قبرس شمالی و اسناد ملکی

مشکلات حقوقی در قبرس شمالی و اسناد ملکی، با توجه به نوع آنها نمایان می شود. همه ی سند ها به جز مدل ترک که بهترین نوع آن است، از ریسک بالایی در زمینه ی حقوقی برخوردار هستند. وجود تاخیر در انتقال، طولانی شدن فرایند ثبت و همچنین محدودیت های دولت برای خارجی ها، باعث بروز معضل در روند کار خواهد شد.

مشکلات حقوقی خریداری ملک قسطی در قبرس شمالی

مشکلات حقوقی خریداری ملک قسطی در قبرس شمالی به شرح زیر است:

• عدم تحویل سند تا پایان تسویه یکی از بزرگترین نگرانی های خریداران بوده و ریسک کار را بالا می برد.
• وجود نرخ بهره بالا که در بلند مدت باعث افزایش پول پرداختی برای خریدار خواهد شد.
• در صورت عدم پرداخت اقساط توسط خریدار، کل پولی که پرداخت کرده است می سوزد.

برای جلوگیری از بروز چنین مسائلی، لازم است قبل از عقد قرارداد سوابق فروشنده را به خوبی بررسی کنید و مطمئن شوید مدرک تملک بدون مشکل قانونی در انتهای کار به نام شما زده شود.

مشکلات حقوقی در قبرس شمالی مربوط به اجازه اقامت 

مشکلات حقوقی مربوط به اجازه اقامت در قبرس شمالی نیز یکی دیگر از مسائلی است که افراد با آن دست و پنجه نرم کرده و همچنین نیازمند مشورت با افراد مطلع هستند. این پیچیدگی ها شامل جریمه، اخراج از کشور و همچنین عدم اجازه برای ورود به قبرس شمالی هستند. در پروسه ی حل این مسائل، وجود وکیل خبره در کنار شما می تواند از بوجود آمدن چالش های بزرگتر جلوگیری کرده و در نتیجه خیال شما را آسوده تر کند.

مشکلات حقوقی تمدید پروانه اقامت در قبرس شمالی

مشکلات حقوقی تمدید پروانه اقامت در قبرس شمالی، بسته به رعایت یا عدم رعایت قوانین مربوط به ویزای بلند مدت یا کوتاه مدت بروز پیدا کرده و برای جلوگیری از بروز این چنین مسائل، لازم است قبل از اتمام تاریخ برای تمدید آن اقدام کنید. اقدام برای تمدید نوع توریستی به دائم به هیچ عنوان ممکن نبوده و باعث بروز مشکل در روند پرونده ی شما خواهد شد.

مشکلات حقوقی ناشی از عدم رعایت قوانین مهاجرتی

مشکلات حقوقی ناشی از عدم رعایت قوانین مهاجرتی در صورت ماندن بیش از حد مجاز و همچنین عدم اقدام مجدد برای تمدید درخواست به وجود خواهد آمد. هر یک از روش های مهاجرت به قبرس شمالی را که انتخاب کرده اید،مشورت و کمک گرفتن از مشاوران حقوقی در این زمینه کمک بزرگی به شما خواهد کرد تا بدون استرس جهت رفع این معضلات اقدام کنید.

مشکلات حقوقی کار و قرارداد های کاری

مشکلات حقوقی کار و قرارداد های ویزای کاری قبرس شمالی ، برای کسانی که قصد شروع بیزینس شخصی در این کشور دارند وجود داشته و همچنین شناخت راه های رفع این معضلات مهم ترین اقدامی است که شخص می تواند در حق شغلش انجام دهد. خیلی از افراد به دلیل شروع بیزینس بدون در دست داشتن مجوز اشتغال، خود را در دام انداخته و نجات آنها از این مخمصه تنها با  کمک وکلای خبره که با این کار آشنایی دارند امکان پذیر خواهد بود. بسیاری از کارگزاران در این کشور، مدارک رسمی صادر شده از سمت دانشگاه ها را قبول نداشته و اگر شخصی با این اسناد برای اشتغال مراجعه کند، او را رد خواهند کرد.

سعی کنید قبل از امضای هر نوع برگه ای برای استخدام، حتما موارد ذکر شده در آن را با وکیل چک کنید و از عدم وجود جملات اضافی که مسئولیت حقوقی برایتان به ارمغان بیاورد مطمئن شوید. اداره کار برای بررسی به شکایات شما در این منطقه در دسترس است.

مشکلات حقوقی بانک و چالش های مالی

مشکلات حقوقی بانک و چالش های مالی قبرس شمالی، برای بسیاری از افراد به وجود می آید و نیازمند آشنایی فرد با نظام مالیاتی این کشور است. محدودیت های موجود در این منطقه برای ارسال و دریافت پول های کلان و همچنین قوانین بانکی، باعث شده مهاجران ایرانی با نگرانی کار خود را پیش ببرند. وکلای این کشور که با تک تک قوانین آشنایی دارند، می توانند در زمینه ی افتتاح حساب بانکی در قبرس شمالی یا انتقال پول به شما کمک کنند.

مشکلات حقوقی تقسیم ارث در قبرس شمالی

مشکلات حقوقی تقسیم ارث در قبرس شمالی، برای کسانی که در این کشور اقامت داشته و والدینشان فوت می کنند به وجود خواهد آمد. با توجه به قوانین ارث در این کشور که به دو نوع نسبی و اختیاری تقسیم می شود، حل بحران ها و مالیات بر ارث در قبرس شمالی در هر مورد متفاوت خواهد بود. مبنای قانون ارث در قبرس شمالی عرفی بوده و در صورتی که مورث قتل عمد انجام داده باشد، ارثیه به او تعلق نخواهد گرفت. میزان دریافت ارث برای دختر و پسر در این کشور یکسان بوده و هیچکس نمی تواند برای خواهر یا برادرش اختلافات قانونی در این زمینه ایجاد کند. در صورتی که وصیت نامه متوفی را در دست داشته باشید، دولت این کشور به صورت مساوی آن را بین بچه های او تقسیم خواهد کرد و اجازه ی شکایت برای هیچ کس در این زمینه وجود ندارد.

کلام آخر

مشکلات حقوقی و نحوه رفع آنها، نیازمند کمک گرفتن از افراد متخصص در این زمینه بوده و هیچ کس قادر نخواهد بود به تنهایی از پس این معضلات بربیاید. هر اقدام قانونی در این کشور، در صورت عدم رعایت درست به مشکلات حقوقی تبدیل شده و فرد را به دردسر می اندازد. وکلای خبره در قبرس شمالی برای حل این مشکلات کار می کنند و می توانید از آنها برای حل مشکل خود کمک بگیرید.